1、项目接洽，接受委托，签定委托合同，与委托方明确此次评估的目的、对象和范围，确定评估基准目，拟定评估方案，收集评估有关的资料； 2、由本公司的评估人员组成评估小组，进入评估现场，进行实地调查； 3、收集、分析、归纳资料，确定评估方法，选取评估参数，对项目进行评估； 4、整理出评估报告初稿并与委托方交换意见； 5、评估报告经审查、修改、整理和印制，提交正式评估报告。 6、上报国土部门对评估报告进行备案或确认。